住友林業は門前払いされるって本当？相手にされない5つの理由をプロの設計士が解説

住友林業は木造住宅に特化したハウスメーカーで、木の温もりや自然との繋がりにこだわったハウスメーカーです。

その知名度は業界の中でもトップクラスになります。

しかし自分たちの条件によっては、「門前払いされる」「相手にされない」場合があります。

そこで当記事では

上記を紹介します。

住友林業はハイグレードの価格の為、年収や予算によっては相手にされない場合があるので注意しましょう。

一定の条件さえ満たせば、設計力が高くおしゃれなマイホームを手に入れることができるハウスメーカーです。

＼ハウスメーカー選び迷っている方必見／

あなたに合わせた「家づくり計画書」を無料でもらう方法を知っていますか？

住友林業で門前払いされる、相手にされない5つの理由とは

住友林業は大手ハウスメーカーであり、人気も高いです。

そんな住友林業ですがネット上で検索してみると「門前払いされる、相手にされない」といったことがでてきます。

そこで、その理由について調べたので解説します。

それぞれ解説していきます。

お申込み制度がある

住友林業には「お申込み制度」というものがあります。

お申込み制度とは敷地調査のために契約前に5万円を支払うというものです。契約した場合は契約金に補填されますが、契約しないと5万円は返金されません。

申込前でも簡単な間取りや見積もり作ってもらえますが、敷地調査を行わないと、より詳細のプランは作ってもらうことができません。

この「お申し込み制度」が、住友林業の敷居を高くしてしまっています。

予約せずに展示場に行った

予約せずに展示場に行くと他のお客さんとの都合により、待たされる、対応してもらえない場合があります。

その結果「門前払い、相手にされない」といった口コミにも繋がっています。

展示場に行く際は事前に予約していくことがオススメです。

予算が低い

住友林業はハイコストの高級ハウスメーカーになります。

その為、建築費用にコストがかかります。

低すぎる予算を掲示すると、相手にされないケースがあるので注意しましょう。

年収が低い

年収が低いことも門前払い、相手にされない理由の一つです。

上記で住友林業はハイコストの高級ハウスメーカーの為、建築費用がかかると説明しました。

その為、年収が低いと住宅ローンが通らないケースがあります。

建築する意思がないと判断されている

建築する意思が低いと思われると、相手にされない可能性があります。

例えば「イベント目的」「ただ見に来ただけ」このような感じで訪れてしまうと、真剣に扱われにくいです。

【住友林業で門前払いされない】年収目安について

前章では予算、年収が低いと門前払いされる、または相手にされないと言いました。

ではどれくらいの予算、年収であればと門前払いされないのかを解説します。

住友林業の坪単価は80万～120万円程度が相場と他社と比較すると高く建築費用の平均は3500万円です。

この数字から見ると、年収の目安として450万円以上は欲しいところです。

土地がない方はもう少し金額がかかる為、注意しましょう。

住友林業で家を建てるメリット5つ

「門前払いされる、相手にされない」といった口コミもある住友林業ですが住友林業ならではのメリットもあります。

そこで住友林業で建てたくなるメリット5つ紹介します。

住友林業5つのメリット

特に自然、木を取り入れた住宅を得意としている為、自然や木の温もりが好きという方にオススメです。

木を使った家づくりが得意

出典：https://sfc.jp/ie/tree/primewood/lifewith/

住友林業は木を使った家づくりが得意になります。

使用できる樹種

上記の樹種を使って家づくりをしてくれます。

間取りの自由度・提案力が高い

住友林業の間取りの自由度・提案力は非常に高いです。

住友林業では「自然の良さ、木の心地よさを感じる」という提案力が非常に優れています。

また外構の提案力、実績が高く、家づくりの提案段階から「ここに、この木を植えたら家の中から美しく見える」というように外構工事とセットで提案してくれる部分も強みです。

出典：https://sfc.jp/ie/feature/#DESIGN

また設計満足度も非常に高いです。

大空間・大開口ができる

出典：https://sfc.jp/ie/technology/tech/taishin/

住友林業では木造のビックフレーム工法という、柱が太い工法を採用しています。

通常の木造住宅の場合は最大3.6ｍの空間しかとれませんが、住友林業では7.1mまで大開口・大空間をとることが可能です。

また木造住宅では珍しいコーナーサッシもできるハウスメーカーでもあります。

デザインがかっこいい

住友林業はデザインもかっこいいと評判が高いです。

室内では木材を使った高級感のある内装にすることができ、外観では、オリジナルの吹付材のシーザンコートやSODOといったものがあり独自性のあるデザインにすることもできます。

特に自然を取り入れた住宅が得意な為、家の中から見える植栽や外植栽がライトアップされ外壁に影が映るといった美しいデザインも得意です。

耐震性が高い

住友林業はビックフレーム工法を採用しています。

その構造の基本となるビッグコラム（柱）は、一般的な柱に比べ、約5倍の太さがあり、地震に強いです。

巨大地震と強い余震が繰り返し発生することも想定した震度6弱～4を224回加振した合計246回の振動実験を実施ししても構造躯体の耐震性が維持され続けることも実証されています。

住友林業で家を建てる5つ注意点

上記では住友林業のメリットを紹介しました。

メリットを知って住友林業が気になった人もいると思います。

しかし住友林業で建てる注意点もある為、紹介します。

5つの注意点

敷地調査費用

住友林業ではお申込み制度という、敷地調査のために契約前に5万円を支払う制度があります。このお申込み制度で5万円を払うことにより、より詳細のプランを作ってもらうことができます。

また契約前に敷地や地盤調査をしてもらうことで、地盤改良費なども分かります。

契約した場合は契約金に補填されますが、契約しないと5万円は返金されないので注意が必要です。

費用が高い

住友林業はハイコストのハウスメーカーになります。

その為、建築費用が高かくなりがちですので注意が必要です。

予算としっかり相談しましょう。

打ち合わせに時間がかかる

住友林業は家づくりにとことんこだわることができるハウスメーカーです。

決めることが多いため、打ち合わせに時間がかかります。

家づくりに時間をかけたい人は良いですが、サクサク家づくりをしたい人は注意しましょう。

断熱性は普通

住友林業の断熱性能は業界から見ると普通です。

業界NO1の一条工務店と比べるとやはり落ちてしまいます。

住友林業は自然を取り入れて、四季を感じる家づくりを得意としている為、断熱性には力を入れていません。

断熱性にとことんこだわりたいなら一条工務店がオススメです。

ハウスメーカーの比較検討をする

最後の注意点はハウスメーカーの比較検討をするです。

ハウスメーカーを比較検討することで、自分たちの希望に合うのか、合わないのかを理解できます。

また相見積もりをするということも重要です。いくつかのハウスメーカーに同じ条件で見積りを取ることで、一番安く建てることができるのかわかります。それに加えて、値引きの交渉の材料も使えます。

マイホームは人生でも大きい買い物です。値引き交渉により100万円単位で費用を抑えることもできます。

ハウスメーカーの比較検討、合い見積もりはネットで一括資料請求することがオススメです。

住友林業がオススメの人

ここまで住友林業について徹底分析してきました。

しかし「結局どんな人にオススメなの？」という方もいると思います。そこで実際に住友林業がどんな人にオススメなのかを紹介します。

住友林業がオススメの人

木の温もりが好きな人

住友林業は木を使った家づくりを得意としています。

床材などに木を使うことにより、心地いい木の質感を感じることができ、さらに湿度を調整する調質効果もあります。

木を使って家づくりをしたいという方にピッタリです。

自然と繋がる家にしたい人

住友林業は自然を取り入れた建築を得意としています。

室内の窓から植栽が見えたり、家の中にいても四季を感じるような住宅にすることができるのも特徴的です。

自然と繋がる家にしたい人に住友林業はオススメです。

家づくりをじっくり決めたい人

住友林業は、家づくりの細部までこだわるハウスメーカーです。打ち合わせの回数、時間もながくなります。

その為、じっくり家づくりをすることができます。

家づくに時間をかけて、しっかり考えたいという人にオススメです。

実際に住友林業と比較でオススメのハウスメーカー

「住友林業が気になるけど1社では決められない…」こんな人もいると思います。

そこで住友林業と一緒に検討する際のオススメのハウスメーカーを紹介します。

積水ハウス

積水ハウスは住友林業と同じ価格帯のハウスメーカーで、間取りやデザインの提案力も高いハウスメーカーになります。

住友林業と似たハウスメーカーの為、比較でオススメです。

住友林業の方が木のこだわりは強いですが、積水ハウスの提案力も負けてないので比較してみてください。

＞＞＞積水ハウスについて

ミサワホーム

ミサワホームも住友林業と同じ価格帯のハウスメーカーになります。

ミサワホームはシンプルなデザインを得意としており、また縦空間を上手く使った設計が得意です。

吹抜けやスキップフロアを取り入れたいという方はミサワホームも検討してみてください。

＞＞＞ミサワホームについて

アキュラホーム

住友林業より価格を抑えて、家づくりをしたいならアキュラホームがオススメです。

アキュラホームは木造住宅ながら設計自由度が高く、大開口・大空間も得意です。

価格が安く、住友林業と似た部分がある為、比較してみてください。

＞＞＞アキュラホームについて

住友林業で門前払いされる、相手にされない理由と住友林業についてまとめ

今回は住友林業について徹底解説しました。

住友林業はハイコストのハウスメーカーで家づくりにとことんこだわることができますが、それが原因で「門前払いされる、相手にされない」といった口コミもありました。

相手にされない理由

しかし住友林業ならではのメリットもあります。

もう一度住友林業についてまとめます。

住友林業5つのメリット

5つの注意点

住友林業がオススメの人

ハウスメーカー選びでは特徴を理解して、自分たちに合うハウスメーカーなのか見極めることが重要です。

しかし「1社だけではなく他のハウスメーカーも知りたい！」という方もいると思います。

その考えは正解です。家づくりで後悔しない為には、ハウスメーカー選びはとても重要になります。

各ハウスメーカーにはそれぞれの特徴があり、「できる・できない」ことがあります。その為、選ぶハウスメーカーを間違えてしまうと自分たちの希望通りの家を建てることができません。

そこで「1つのハウスメーカーに絞るのではなく、複数社の見積もりや間取りプランを比較・検討」することはとても大切になってきます。

ですが「複数の会社を探すのは大変そう…」こう思う方もいると思います。

そこでハウスメーカーの比較検討・情報収集にオススメの方法があります。

所要時間はたったの3分で、スマホさえあればできる完全無料の方法です。

最後まで読んでいただきありがとうございました。

家づくりは一生に一度の大きな買い物です。自分たちに合うハウスメーカーを見つけて、住んでから良かったと思えるマイホームを手にいれてください。